Il corso di formazione è destinato a tutti quei soggetti che vogliono acquisire la capacità professionale per intraprendere l’attività di Agente immobiliare.

E’ svolto in conformità ai contenuti previsti dal decreto ministeriale 21 febbraio 1990 n. 300, che stabilisce le materie e i contenuti oggetto dell’ esame abilitante svolto presso le Camere di Commercio.

Una volta ottenuto l’attestato infatti è possibile richiedere l’accesso agli esami di abilitazione alla professione di Agente Immobiliare.

La formazione è valida e spendibile su tutto il territorio nazionale. Questi i contenuti sviluppati:

 a) nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore, di diritto civile - con specifico riferimento ai diritti reali, alle obbligazioni, ai contratti ed in particolare al mandato, alla mediazione, alla vendita, locazione o affitto di immobili ed aziende, all’ipoteca di diritto tributario - con specifico riferimento alle imposte e tasse relative ad immobili ed agli adempimenti fiscali connessi;

b) nozioni concernenti l’estimo, la trascrizione, i registri immobiliari, il catasto, le concessioni, autorizzazioni e licenze in materia edilizia, la comunione ed il condominio di immobili, il credito fondiario ed edilizio, i finanziamenti e le agevolazioni finanziarie relative agli immobili.

 Il corso la cui durata complessiva è di 100 ore, si svolge per 52  ore online e per 48 ore in presenza.

 Visita il sito dedicato        Modulo di iscrizione 

 

52 ore online

Una volta avviato il corso e dopo la prima sessione formativa il partecipante riceverà le credenziali di accesso ad una piattaforma e-learning appositamente predisposta mediante la quale potrà portare avanti l’attività di studio e approfondimento.

Le 52 ore online saranno caratterizzate da video introduttivi alla materia, dispense in formato PDF per lo studio degli argomenti trattati e una sezione a quiz, con domande a risposta multipla per verificare lo status di apprendimento.

Sarà disponibile anche una sezione per gli approfondimenti unitamente ad un contatto diretto con il docente, tramite il sistema e-learning,  per la richiesta di chiarimenti o delucidazioni del caso.

Gli accessi online saranno tracciati dal sistema e consentiranno di monitorare l’effettivo svolgimento del percorso formativo, in conformità a quanto previsto per la formazione in modalità e-learning.

48 ore presenza

Durante le lezioni in presenza saranno sviluppati gli argomenti oggetto del piano di studio e si faranno simulazioni sulle prove di esame.

 

CONTENUTI FORMATIVI

I contenuti formativi sono distinti in differenti aree

Area Giuridica

• La mediazione e il mandato
  
• La proprietà e i diritti reali
  
• Il possesso e l’usucapione
  
• La comunione, la multiproprietà e il condominio
  
• Le obbligazioni
  
• Il rapporto obbligatorio e le sue modificazioni
  
• Il contratto
  
• Tipi di contratto immobiliari: la compravendita, le locazioni, la permuta, la donazione
  
• I registri immobiliari
  
• Le trascrizioni
  
• Le garanzie immobiliari
  
• L’ipoteca: costituzione effetti, estinzioni
  
• I titoli di credito, usi e consuetudini in materia immobiliari
  
• Nozioni di diritto di famiglia – la successione ereditaria
  
• L’acquisto immobiliare su progetto
  
• Garanzie fidejussorie e assicurative
  

 Area Tributaria

• Diritto tributario:aspetti generali
  
• Le imposte (dirette ed indirette)
  
• Le tasse
  
• Le imposte da applicarsi ai trasferimenti immobiliari
  
• L’imposta di registro e relative agevolazioni sugli acquisti immobiliari
  
• L’imposta sulle successioni e donazioni
  

 Area tecnica

• Disciplina urbanistica ed edilizia
  
• I finanziamenti, il credito fondiario ed edilizio, le agevolazioni finanziarie
  
• I contratti di locazione finanziaria (leasing immobiliare)
  
• Costruzioni
  
• L’estimo dei beni immobili
  
• Stime aziendali
  
• Internet, i portali immobiliari, l’utilizzo del web, la comunicazione con e-mail

 Visita il sito dedicato        Modulo di iscrizione